明尼苏达州612-469-9707
家庭检查标准的实践标准

1.定义和范围

1.1.A.一般家居检查是指对住宅物业(如下所述)的可进入区域进行的非侵入性目视检查,收费进行,旨在识别这些标准定义的特定系统和组件内的缺陷,这些缺陷由检查员观察并视为材料。在检验过程之前,客户和检验员可修改工作范围。

  1. 一般的家庭检查基于检查日期的观察,而不是预测未来条件。
  2. 一般的家庭检查不会揭示每一个问题,存在或曾经可能存在,但只有那些物质缺陷观察到的日期检查。

1.2.A.材料缺陷是住宅物业系统或组件的特定问题,可能对物业价值产生重大不利影响,或对人们造成不合理的风险。系统或部件接近、达到或超过其正常使用寿命的事实本身不是材料缺陷。

1.3.A.一般家检报告应以书面形式识别这些标准规定的特定系统和组件内的缺陷,这些缺陷由检查员观察并视为材料。检查报告可能包括额外的意见和建议。

2.限制,例外和排除

2.1.限制:

  1. 检查在技术上不是详尽的。
  2. 检查不能识别隐藏的或潜在的缺陷。
  3. 检查不涉及美学问题,也不涉及味觉、外观缺陷等问题。
  4. 检查不会确定财产是否适合任何用途。
  5. 检查不能确定财产的市场价值或其适销性。
  6. 检查不会确定财产的可力性。
  7. 检查并不决定购买被检查财产的明智性或不明智性。
  8. 检查并不确定财产或其中任何组件或系统的预期寿命。
  9. 检查不包括未永久安装的项目。
  10. 本实施标准适用于拥有四个或更少住宅单元及其附属车库和车棚的物业。

2.2.除外条款:

I.检查员不需要确定:

  1. 财产界线或侵占。
  2. 不易接近的任何部件或系统的状况。
  3. 任何组件或系统的预期使用寿命。
  4. 任何部件或系统的尺寸、容量、BTU、性能或效率。
  5. 任何情况的原因。
  6. 需要修正,修理或更换任何系统或组件的原因。
  7. 未来条件。
  8. 遵守规范或条例。
  9. 存在啮齿动物、鸟类、蝙蝠、动物、昆虫或其他害虫的证据。
  10. 霉菌的存在霉菌、霉菌或真菌的存在。
  11. 存在空气传播危害,包括氡。
  12. 空气质量。
  13. 存在环境危害,包括铅涂料、石棉或有毒干墙。
  14. 电磁场的存在。
  15. 任何危险废物状况。
  16. 任何制造商召回或符合制造商的安装,或包括用于消费者保护目的的任何信息。
  17. 声学特性。
  18. 修正、更换或维修成本估算。
  19. 运行任何给定系统的成本估算。

二、检查员无需操作:

  1. 任何关闭的系统。
  2. 任何不能正常工作的系统。
  3. 或评估低压电气系统,例如但不限于:
    1.电话线;
    2.电缆线路;
    3.卫星天线;
    4.触角;
    5.灯;或
    6.遥控器。
  4. 使用正常操作控制装置无法打开的任何系统。
  5. 任何切断阀或手动截止阀。
  6. 任何电气断开或过电流保护装置。
  7. 任何报警系统。
  8. 湿度计、气体探测器或类似设备。

三、 检查员无需:

  1. 移动任何个人物品或其他障碍物,例如但不限于:扔地毯、地毯、墙面覆盖物、家具、天花板瓷砖、窗户覆盖物、设备、植物、冰、碎片、雪、水、污垢、宠物或任何可能限制目视检查的其他物品。
  2. 拆卸、打开或揭开任何系统或组件。
  3. 进入或进入检查员认为可能不安全的任何区域。
  4. 进入可能不安全或不易接近的空间或其他区域。
  5. 检查地下项目,例如但不限于:草坪灌溉系统或地下储罐(或其存在的迹象),无论是否废弃或积极使用。
  6. 做任何可能,在检查员的意见中,对他/她/他人的意见是不安全或危险的,或者损害财产,如,但不限于:在屋顶表面,爬上梯子,进入阁楼空间或与宠物谈判。
  7. 检查装饰物品。
  8. 检查多单元壳体中的公共元件或区域。
  9. 检查对讲机、扬声器系统或安全系统。
  10. 提供担保或保证。
  11. 提供或执行任何工程服务。
  12. 优惠或执行除普通家庭检查之外的任何贸易或专业服务。
  13. 研究该物业的历史,或报告其变更、修改、可扩展性或适用于特定用途或拟议用途的可能性。
  14. 确定建筑物任何系统、结构或组件的施工或安装年限,或区分原始施工和后续添加、改进、翻新或更换。
  15. 确定财产的可保性。
  16. 执行或提供第1阶段或环境审核。
  17. 检查这些标准中未包括的任何系统或部件。

3.执业标准

3.1。屋顶

I.检查员应从地面或屋檐检查:

  1. 屋面覆盖材料;
  2. 排水沟;
  3. 落水管;
  4. 通风口、防水板、天窗、烟囱和其他屋顶贯穿件;和
  5. 屋顶的一般结构来自易于访问的面板,门或楼梯。

II。检查员应描述:

  1. 屋顶覆盖材料的类型。
3检查员应在需要纠正时报告:
  1. 观察到活动车顶泄漏迹象。

四、 检查员无需:

  1. 在任何屋顶表面行走。
  2. 预测预期使用寿命。
  3. 检查地下落水管分流渠。
  4. 清除雪、冰、碎片或其他妨碍观察屋顶表面的情况。
  5. 绝缘。
  6. 检查天线、卫星天线、避雷器、除冰设备或类似附件。
  7. 在检查员认为不安全的任何屋顶区域行走。
  8. 如果检查员认为在任何屋顶区域行走可能会造成损坏,则在该区域行走。
  9. 进行水测试。
  10. 保证或证明屋顶。
  11. 确认任何车顶罩材料的紧固或安装是否正确。
3.2.

I.检查员应检查:

  1. 外墙覆盖材料;
  2. 屋檐、拱腹和筋膜;
  3. 具有代表性的窗户数量;
  4. 所有外门;
  5. 泛水和修剪;
  6. 相邻的走道和车道;
  7. 楼梯、台阶、门廊、楼梯和坡道;
  8. 门廊、天井、甲板、阳台和车库;
  9. 栏杆、防护装置和扶手;和
  10. 植被、地表排水、挡土墙和地产分级,这些可能因水分侵入而对结构产生不利影响。
II。检查员应描述:
  1. 外墙覆盖材料的类型。
3检查员应在需要纠正时报告:
  1. 中间栏杆、主轴和轨道之间的任何不当间距。

四、 检查员无需:

  1. 检查或操作屏风、防风雨窗、百叶窗、遮阳篷、围栏、外屋或外部重点照明。
  2. 检查从地面上看不见或不易接触到的物品,包括窗和门的闪光。
  3. 检查或确定地质、岩土、水文或土壤条件。
  4. 检查娱乐设施或游乐场设备。
  5. 检查海堤、防波堤或码头。
  6. 检查侵蚀控制或土壤稳定措施。
  7. 检查安全型玻璃。
  8. 检查地下设施。
  9. 检查地下物品。
  10. 检查井或弹簧。
  11. 检查太阳能、风能或地热系统。
  12. 检查游泳池或水疗中心。
  13. 检查废水处理系统、化粪池系统或污水池。
  14. 检查灌溉或洒水系统。
  15. 检查排水沟或干井。
  16. 确定多窗格玻璃或隔热窗密封件的完整性。
3.3. 地下室、基础、爬行空间与结构

I.检查员应检查:

  1. 基金会;
  2. 地下室;
  3. 狭小空隙;和
  4. 结构组件。

II。检查员应描述:

  1. 基础类型;和
  2. 通往地下空间的通道的位置。

3检查员应在需要纠正时报告:

  1. 观察到木材与土壤接触或接近土壤的迹象;
  2. 观察到活跃水渗透的迹象;
  3. 观察到的基础可能移动的迹象,如石膏板裂缝、砖裂缝、门框不正方形和地板不平整;和
  4. 检查员认为可能存在结构或安全问题的任何观察到的框架构件切割、开槽和钻孔。

四、 检查员无需:

  1. 输入任何不易访问的爬行空间,或者入口可能导致损坏或对他造成危险。
  2. 移动存储的物品或碎片。
  3. 使用无法接近的浮子操作集水坑泵。
  4. 识别尺寸,间隔,跨度或位置或确定基础螺栓,支撑,托梁,托梁或支持系统的充分性。
  5. 提供任何工程或建筑服务。
  6. 报告任何结构系统或组件的充分性。
3.4. 加热

I.检查员应检查:

  1. 加热系统,使用正常操作控制。

II。检查员应描述:

  1. 加热系统恒温器的位置;
  2. 能量来源;和
  3. 加热方法。

3检查员应在需要纠正时报告:

  1. 任何未运行的加热系统;和
  2. 如果加热系统被认为无法进入。

四、 检查员无需:

  1. 检查、测量或评估烟道或烟囱、消防室、热交换器、燃烧空气系统、新鲜空气入口、补充空气、加湿器、除湿器、电子空气过滤器、地热系统或太阳能加热系统的内部。
  2. 检查燃料箱或地下或隐藏的燃料供应系统。
  3. 确定加热系统的均匀性、温度、流量、平衡、分布、尺寸、容量、BTU或供应充足性。
  4. 点燃引燃火焰。
  5. 当环境温度或其他情况不利于安全操作或可能损坏设备时,启动加热、热泵系统或其他加热系统。
  6. 覆盖电子恒温器。
  7. 燃料质量进行评估。
  8. 验证恒温器校准,热预期或自动挫折,定时器,程序或时钟。
  9. 测量或计算用于设备燃烧、通风或烟气稀释的空气。
3.5. 冷却

I.检查员应检查:

  1. 冷却系统,使用正常操作控制。

II。检查员应描述:

  1. 恒温器为冷却系统的位置;和
  2. 冷却方法。

3检查员应在需要纠正时报告:

  1. 任何没有操作的冷却系统;和
  2. 如果认为冷却系统无法进入。

四、 检查员无需:

  1. 确定冷却系统的均匀性、温度、流量、平衡、分布、尺寸、容量、BTU或供应充足性。
  2. 检查便携式窗口单元,穿孔单元或电子空气过滤器。
  3. 在外部温度低于65华氏度或其他不利于安全运行或可能损坏设备的情况下操作设备或系统。
  4. 检查或确定恒温器校准,冷却预期或自动挫折或时钟。
  5. 检查电流、冷却液或气体或冷却液泄漏。
3.6. 管道工程

I.检查员应检查:

  1. 主供水切断阀;
  2. 主供油截止阀;
  3. 热水设备,包括能源、通风连接、温度/压力释放(TPR)阀、美国瓦茨210阀和抗震支撑;
  4. 内部供水,包括所有固定装置和水龙头,通过自来水供应;
  5. 通过冲洗确保所有厕所正常运行;
  6. 用于功能性排水的所有水槽、浴缸和淋浴器;
  7. 排水、废物和通风系统;和
  8. 带可接近浮子的排水集水坑泵。

II。检查员应描述:

  1. 根据观察到的证据,供水是公共的还是私人的;
  2. 主供水切断阀的位置;
  3. 主燃油供应切断阀的位置;
  4. 任何观测到的燃料储存系统的位置;和
  5. 水加热设备的容量(如有标签)。

3检查员应在需要纠正时报告:

  1. 通过观察同时运行的两个固定装置的功能流量,发现供水不足;
  2. 冷热水龙头安装缺陷;
  3. 如果安装在水槽,盥洗室和浴缸中,缺失或未操作的机械排水停止;和
  4. 厕所损坏、与地面连接松动、泄漏或水箱部件无法运行。

四、 检查员无需:

  1. 点燃引燃火焰。
  2. 测量热水器的容量,温度,年龄,预期寿命或充足性。
  3. 检查烟道或烟囱,燃烧空气系统,水软化器或过滤系统,井泵或罐,安全或关闭阀,地板排水管,草坪喷水灭火系统或消防喷水系统。
  4. 确定供水的准确流速、体积、压力、温度或充足性。
  5. 确定供水或水源的水质、可饮用性或可靠性。
  6. 打开密封的管道检修面板。
  7. 检查洗衣机或其连接。
  8. 操作任何阀门。
  9. 测试淋浴盘、浴缸和淋浴器周围或外壳是否存在泄漏或功能性溢流保护。
  10. 评估是否符合环保、能源或建筑标准,或任何水、废物或通风部件、固定装置或管道的正确设计或尺寸。
  11. 确定防虹吸、防回流或排水停止装置的有效性。
  12. 确定是否有足够的清洗以有效清洗排水管。
  13. 评估燃油储罐或供应系统。
  14. 检查废水处理系统。
  15. 检查水处理系统或水过滤器。
  16. 检查储水箱、压力泵或气囊箱。
  17. 评估在固定装置上获取热水的等待时间,或对热水器元件进行任何类型的测试。
  18. 评估或确定燃烧空气的充分性。
  19. 测试、操作、打开或关闭:安全控制装置、手动截止阀、温度/压力安全阀、控制阀或止回阀。
  20. 检查辅助或辅助系统或组件,例如但不限于与太阳能热水加热和热水循环相关的系统或组件。
  21. 确定聚丁烯管道的存在或状况。
  22. 检查或测试气体或燃料泄漏,或其指示。
3.7. 与电有关的

I.检查员应检查:

  1. 服务下降;
  2. 架空服务导线和连接点;
  3. 服务头、鹅颈管和滴水环;
  4. 服务桅杆、服务导管和电缆管道;
  5. 电表及底座;
  6. 服务入学指挥;
  7. 主服务断开;
  8. 配电盘和过电流保护装置(断路器和保险丝);
  9. 服务接地和连接;
  10. 代表性的开关,照明夹具和容器,包括观察和被认为是Acc-Fault电路中断器(AFCI)的容器 - 使用AFCI测试按钮,在可能的情况下进行保护;
  11. 在可能的情况下,使用GFCI测试仪观察并视为GFCI的所有接地故障断路器插座和断路器;和
  12. 烟雾和一氧化碳探测器。
II。检查员应描述:
  1. 如果标记为主,主服务断开连接的电流等级;和
  2. 观察到的接线类型。
3检查员应在需要纠正时报告:
  1. 缺乏服务入口导线的绝缘,滴注环路和等级和屋顶的垂直间隙;
  2. 任何未填充的未使用的断路器面板开口;
  3. 存在实心导体铝分支电路接线(如果容易看到);
  4. 未通电、极性不正确、盖子不到位、GFCI装置未正确安装或运行不正常、存在电弧或过热迹象、且插座未接地或未固定在墙上的任何测试插座;和
  5. 没有烟雾探测器。

四、 检查员无需:

  1. 将任何工具、探针或装置插入主配电盘、子配电盘、配电盘或电气装置。
  2. 操作关闭的电气系统。
  3. 拆下配电盘柜盖或死角。
  4. 操作或重新设置过电流保护装置或过载装置。
  5. 操作或测试烟雾或一氧化碳探测器或报警器。
  6. 检查、操作或测试任何安全、火灾或报警系统或组件,或其他警告或信号系统。
  7. 如果没有明显标记,可以测量或确定主服务设备的电流或电压。
  8. 检查辅助接线或遥控装置。
  9. 激活任何未通电的电气系统或分支电路。
  10. 检查低压系统,电气去冰胶带,游泳池接线或任何时间控制的设备。
  11. 检查维修接地。
  12. 检查私人或应急电源,包括但不限于:发电机、风车、光伏太阳能集热器或电池或电力存储设施。
  13. 检查火花或避雷器。
  14. 检查或测试除冰设备。
  15. 进行电压降计算。
  16. 确定标签的准确性。
  17. 检查外部照明。
3.8. 壁炉

I.检查员应检查:

  1. 壁炉和烟囱的易接近和可见部分;
  2. 壁炉开口上方的门楣;
  3. 如果易于访问和手动操作,可以通过打开和关闭阻尼器门;和
  4. 清理门和门框。
II。检查员应描述:
  1. 壁炉的类型。
3检查员应在需要纠正时报告:
  1. 炉缸、炉缸延伸部分或腔室的接缝分离、损坏或劣化迹象;
  2. 手动操作阻尼器,没有打开和关闭;
  3. 与壁炉在同一房间内没有烟雾探测器;
  4. 与壁炉在同一房间内缺少一氧化碳探测器;和
  5. 非金属、预制水泥或其他非可燃材料制成的清洗装置。

四、 检查员无需:

  1. 检查烟道或通风系统。
  2. 检查烟囱或烟道、防火门或滤网、密封件或垫片或壁炉架的内部。
  3. 确定是否需要扫烟囱。
  4. 操作燃气壁炉插件。
  5. 光飞行员火焰。
  6. 确定任何安装的适当性。
  7. 检查自动加油装置。
  8. 检查燃烧和/或补气装置。
  9. 检查热量分配辅助,无论是重力控制还是风扇辅助。
  10. 点燃或熄灭火灾。
  11. 确定草案或草案特征的充分性。
  12. 移动壁炉插件、炉灶或火箱内容物。
  13. 进行冒烟测试。
  14. 拆卸或移除任何组件。
  15. 进行国家消防协会(NFPA)式的检查。
  16. 执行第一阶段壁炉和烟囱检查。
3.9。阁楼,绝缘和通风

I.检查员应检查:

  1. 未完工空间中的绝缘,包括阁楼、履带空间和基础区域;
  2. 未完工空间的通风,包括阁楼、履带空间和基础区域;和
  3. 厨房、浴室和洗衣区的机械排气系统。
II。检查员应描述:
  1. 观察到的绝缘类型;和
  2. 在未完成的阁楼地板区域或屋顶结构观察到近似平均绝缘深度。
3检查员应在需要纠正时报告:
  1. 未完工空间中普遍缺乏绝缘或通风。

四、 检查员无需:

  1. 进入阁楼或任何不易接近的未完工空间,或进入可能造成损坏或检查员认为可能造成安全危险的地方。
  2. 移动、触摸或干扰绝缘。
  3. 移动、触摸或干扰蒸汽减速器。
  4. 在进入面板或盖子上或周围损坏表面饰面或气象密封。
  5. 确定绝缘材料的成分或R值。
  6. 启动恒温操作风扇。
  7. 确定用于管道、导管、护套、锅炉或电线绝缘或包裹的材料类型。
  8. 确定通风的充分性。
3.10。 门、窗和室内

I.检查员应检查:

  1. 一组有代表性的门和窗的开启和关闭;
  2. 地板,墙壁和天花板;
  3. 楼梯、台阶、平台、楼梯和坡道;
  4. 栏杆、防护装置和扶手;和
  5. 车库门和车库门开启器的操作,使用正常操作控制。
II。检查员应描述:
  1. 手动操作或安装车库门开启器的车库门。
3检查员应在需要纠正时报告:
  1. 台阶、楼梯、护栏和栏杆的中间栏杆、锭子和扶手间距不当;
  2. 光电安全传感器工作不正常;和
  3. 任何明显雾化或显示破碎密封的其他证据的窗口。

四、 检查员无需:

  1. 检查油漆、壁纸、窗户处理或饰面处理。
  2. 检查地板覆盖物或地毯。
  3. 检查中央真空系统。
  4. 检查安全玻璃。
  5. 检查安全系统或部件。
  6. 评估岛、台面、橱柜、水槽顶部或固定装置的紧固情况。
  7. 移动家具、存放物品或任何覆盖物,如地毯或地毯,以检查隐蔽的地板结构。
  8. 移动吊顶瓷砖。
  9. 检查或移动任何家用电器。
  10. 检查或操作车库内的设备,除非另有说明。
  11. 验证或认证车库门的任何压力激活自动倒车或相关安全功能是否正常工作。
  12. 操作或评估任何内部或外部的安全杆释放和打开机制,包括其是否符合当地、州或联邦标准。
  13. 操作需要使用特殊键,代码,组合或设备的任何系统,设备或组件。
  14. 操作或评估自清洁烤箱循环,倾斜护罩/闩锁或信号灯。
  15. 检查微波炉或从微波炉泄漏。
  16. 操作或检查任何桑拿、蒸汽产生设备、窑、烤面包机、制冰机、咖啡机、开罐器、面包加热器、搅拌机、即时热水器或其他小型辅助设备或装置。
  17. 检查电梯。
  18. 检查遥控器。
  19. 检查电器。
  20. 检查未永久安装的项目。
  21. 发现防火墙漏洞。
  22. 检查游泳池、温泉或喷泉。
  23. 确定漩涡或水疗喷嘴、水力或气泡效果的充分性。
  24. 确定水池或温泉的结构完整性或泄漏。

4.术语表

  • 访问:检查员认为,可以安全地接近或进入,没有困难、恐惧或危险。
  • 激活:通过正常操作控制打开、供电或使系统、设备或装置处于激活状态。示例包括打开固定装置和设备的供气阀或供水阀,以及启动断路器或保险丝。
  • 不利影响:造成或潜在地造成负面的或破坏性的影响
  • 报警系统:警告装置,安装或独立,包括但不限于:一氧化碳探测器,烟道气体和其他泄漏探测器,安全设备,喷射器泵和烟雾报警器。
  • 设备:用电或煤气操作的家用设备。本定义中不包括集中供热、集中供冷或管道系统所涵盖的部件。
  • 建筑服务:任何涉及建筑设计艺术和科学的练习,用于建造结构的任何结构或分组,以及在结构内和围绕结构内的空间或设计,设计开发,建筑合同文件的准备以及施工合同的管理。
  • 组成部分:永久安装或附接的固定装置,元件或系统的一部分。
  • 健康)状况:物体的可见和明显的存在状态。
  • 更正:替代品,替代品被替代或提议替代不正确、有缺陷、不安全或缺陷的东西。
  • 外观缺陷:某物中的不规则或不完美,可以纠正,但不是必需的。
  • 爬行空间:基础范围内的区域,以及地面和最低楼层结构构件的底面之间的区域。
  • 装饰性的:装饰性;家庭基本系统或组件的操作不需要。
  • 描述:通过其类型或其他观察到的特征以书面形式报告系统或部件,以便将其与用于相同目的的其他部件区分开来。
  • 决定:根据检查得出意见或结论。
  • 拆除:打开、拆卸或移除任何通常不会被普通居住者打开、拆卸或移除的组件、设备或部件。
  • 工程服务:任何需要工程教育、培训和经验的专业服务或创造性工作,以及将数学、物理和工程科学的特殊知识应用于咨询、调查、评估、规划等专业服务或创造性工作,设计和监督施工,以确保与结构、建筑物、机器、设备、工程和/或工艺符合规范和设计。
  • 进入:进入一个区域观察可见的部件。
  • 评估:评估物业的系统、结构及/或组成部分。
  • 证据:用来证明或反驳某事的东西;使清楚或清楚的东西;信念的理由;证明。
  • 检查:目测检查).
  • 基础:基础结构或墙的基础,通常是砖石、混凝土或石头,通常部分埋在地下
  • 功能:专门安装或使用物品、部件或系统的行为,或存在物品、部件或系统的行为;正在行动或执行任务。
  • 功能:执行或能够执行功能。
  • 功能缺陷:缺乏或不正常的东西是正常和适当的功能和操作所必需的,因此需要进一步的评估和纠正。
  • 一般家居检查:检查员目视检查住宅中易于接近的系统和部件,并使用本实践标准作为指南操作这些系统和部件的过程。
  • 家居检查:看见一般家居检查.
  • 家用设备:厨房和洗衣设备、房间空调和类似设备。
  • 确定:通知并报告。
  • 迹象:在一定条件下用来指出、显示或使人知道某物当前存在的东西。
  • 检查:根据本实施标准,使用正常操作控制装置,安全检查容易接近的系统和部件,并进入容易接近的区域。
  • 检查的财产:检查中包括的建筑物、现场、项目、部件和系统的易接近区域。
  • 检验报告:检查期间观察到的任何材料缺陷的书面沟通(可能包括图像)。
  • 检查员:执行房地产检查的人。
  • 安装:附加的或连接的,使已安装的项目需要工具来拆卸。
  • 材料缺陷:住宅物业系统或组件的特定问题,可能对物业价值产生重大不利影响,或对人们造成不合理的风险。系统或部件接近、达到或超过其正常使用寿命的事实本身不是材料缺陷。
  • 正常操作控制:描述了某些设备(如恒温器)可由普通乘员操作的方法,因为这些设备不需要专业技能或知识。
  • 注意:视觉上注意到。
  • 操作:使系统在正常操作控制下运行或开启。
  • 方便取用:检查员认为能够安全观察的系统或部件,无需移除障碍物、分离或断开连接或固定装置,或通过其他不安全或困难的程序进入。
  • 娱乐设施:水疗、桑拿、蒸汽浴、游泳池、网球场、游乐场设备以及其他健身、娱乐和体育设施。
  • 报告(动词形式):以书面形式表达、交流或提供信息;对……作书面说明。(另见检查报告.)
  • 代表编号:足以作为所检查项目的典型或特征示例的数字。
  • 住宅物业:四个或更少的住宅单元。
  • 住宅单元:家;为一人或多人提供完整和独立生活设施的单一单位,包括永久性的生活、睡眠、饮食、烹饪和卫生设施。
  • 安全玻璃:钢化玻璃、夹胶玻璃或硬质塑料。
  • 关掉:关闭、未拔出、不活动、未使用、不运行等。
  • 结构组件:支持非可变力或重量(恒载)和可变力或重量(活载)的构件。
  • 系统:作为一个整体起作用的各种部件的总成。
  • 详尽的技术:房地产房屋检查范围之外的全面详细检查,包括但不限于:拆卸、专业知识或培训、专用设备、测量、计算、测试、研究、分析或其他手段。
  • 不安全的:检查员认为,一个区域、系统、部件或程序的状况在日常正常使用中被判断为有重大伤害风险。这种风险可能是由于损坏、变质、安装不当或已接受的住宅建筑标准的改变。
  • 核实:证实证实或证实
2017年10月


在Facebook上访问我们
Baidu